美民众大量涌入 当地人被迫捱贵租
图:民众行走在墨西哥城街头。美民众\法新社
从疫情期间开始,大量当地大量美国人搬去墨西哥生活或是涌入远程办公,享受当地低廉的人被物价和服务。专家称,迫捱这种趋势与美国人在自己国家的贵租生活开销越来越高有关。美国人的美民众到来给当地人造成很大压力,直接推高了墨西哥的大量当地房价。一项针对墨西哥城居民的涌入调查发现,近三分之一人在疫情期间搬过家,人被其中超过6成是迫捱因为付不起房租。
美联储本月的贵租一项研究发现,近三分之二的美民众美国人表示,高通胀使他们的大量当地财务状况恶化,尤其是涌入收入较低的家庭。中阿肯色大学经济学教授霍珀达尔说,在过去的几十年里,美国住房价格飞涨,迫使许多人搬到房价更低的城市,但“美国这样的城市已经越来越少了,这可能是人们迁往墨西哥的部分原因”。
2020年从美国搬到墨西哥的格罗西,原先在荷里活的一房公寓月租为1600美元,而在墨西哥,他只要付850美元的月租,就能住进一栋拥有两间卧室和三间浴室的房子。格罗西表示,随着美国物价全面上涨,赚美国的工资,在墨西哥生活,能拥有更好的生活质量。
墨西哥租屋市场公司Inmuebles24数据显示,首都墨西哥城最热门社区之一La Condesa的平均每月租金,从2020年1月的917美元升至2023年8月的1458美元,暴涨近60%。\CNBC/《华尔街日报》)
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